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林权投资的回报是这样的

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ily1111

年龄: 52
注册时间: 2005-11-27
帖子: 23
来自: 中国北京

发表于: 2005-11-27, 13:58 发表主题:

林权投资的回报是这样的


相对于传统理财投资项目，林权投资理财还是非常新的项目。正因为如此，林权投资的回报在初期才会给投资者非常可观的报答。有几个非常重要的前提，就是要选择林业行业中经营非常优秀非常规范、实力非常强大、林业基地要有非常大的规模、业已形成非常完善的林扳一体化格局、能同时交给你国家林业机关的法属林权证书。林权投资的回报是这样来的： 1，全世界的天然生态森林包括中国在内因为文明的过度扩张所遭到的严重破坏已经严重影响人类自身的生存，林木成为天然库存严重不足的稀缺产品。中国最紧张，整个国际环境都十分紧张。在中国这种形势将持续到2015年以后才能因为速生丰产林工程的完成得以初步缓解。未来几十年的供求不平衡将决定林权投资的优势回报是有经济价值规律遵循保障的。 2，由于实施林权投资私有化的国家第六大生态工程即速生丰产林工程完全靠民间投资，所以国家从政策和法律方面给与的支持和保障也是空前的，这就决定了市场化的透明度非常高。如何使民间资本迅速转移到速生林工程上来，那么国家和企业必须给投资者非常丰厚的回报投资者才会舍弃其他回报好的投资项目渠道。也就是说资本的巨大需求决定了丰厚的回报。 3，林业是资源性产业，林业又处在林产品产业链的绝对上游，对中下游各种有关林木产品的行业比如造纸、地产建筑、板材加工、装修拥有绝对的发言权，所以拥有最大规模的林业资源成为各林业企业的核心规划。为了实现这一目标快速实现造林再造林就成为必由之路，因此以投资者能够看到的幼林基地林权流转或合作，就必须让给投资者非常满意的回报，才能保证企业的资源经济优势得以实现。 4，林权投资是在与基金、证券、国债、股票、银行存款或其他金融投资渠道争夺资金市场，所以要想得到投资者追捧，就必须让出企业在木材源头市场的全部利益份额，投资者才回投怀送礼。也就是林业企业放弃了树木成材后进入初次交易的全部市场价值回报，奉送给了投资者。 5，最大的利益回报还得益于这几个方面：首先，速生林所选的树种一般四年就可以用于造纸，七年就可以成材作为各种建筑板材加工原料。第二所选树种抗病性极强，成为短期成材的生物性保障。第三七年成材时材积量可以达到0.6立方米，丰产性是传统杨树根本达不到的。第四，集约化大规模经营大大降低生产管理成本，使企业确保让利具有重要依据。第五，杨树树种方面的研发专家和林业专家作企业管护生产的顾问，监督精心管护和科学管理，使树木的最大出材量得以实现。第六，国家为了实现林业生态建设目标，全面鼓励民间投资，把原来国家垄断经营时期高达41%的林业税收减免到目前只有3--4%。这样投资者得到的免税回报就决定是其他金融投资理财产品望尘莫及的。综上所述，林权投资是目前最具投资诱惑力的项目渠道，回报率的直观想象空间和现实的可操作市场平台简单易见，回报愿望实现非常容易，省心省事省力，坐收渔人之利。更是一件利民利国利人类的好事情。为了便于直观说明，列举实际数据和可查数据说明回报空间：以河北地区林地价格为参考，6800元/亩，每亩出材27立方米，合平均251元/立方米。2005年3月北京新发地木材市场800元/立方米，10月河北文安900元/立方米，2011年预计1200元/立方米。市场价格才是投资的硬道理。风险高低回报高低需要投资者从形势政策市场进行理性评估判断。农林业不该再成为城市资本者盲目排斥的行业，吃穿住用的基础依赖性在特殊的历史时机将创造优势地位的滚滚财源。 http://ily1111.blog.bokee.net

金牛座

性别:男

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